UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
6 LES JARDINS DU ROHELET 56230 LARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP254
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Larr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 75 m
Sport/Loisirs4 · 329 m
Commerces1 · 122 m
Enseignement1 · 255 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique les Petits Apprentis222 m · Public
Permis de construire Commune de LARRE
97permis récents
124logements autorisés
11 046 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements1 433 m²1
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1
1 logement149 m²1
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4
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1
1 logement75 m²1
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1
1 logement131 m²1