UNE MAISON 4 pièces — 225 150 €
8 RUE FEE VIVIANE 56230 LARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 150 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR192
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Larr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 150 €prix moyen
2025
225 150 €
2 924 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 278 m
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Enseignement1 · 448 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique les Petits Apprentis409 m · Public
Permis de construire Commune de LARRE
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124logements autorisés
11 046 m²surface plancher
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1
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