UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

5 ALL FREDERIC LEFEVRE 53000 LAVAL
Vendu le 24 janvier 2025
1 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO339
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gué d'Orger-Dacterie

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
17%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
12505 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
2011 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23
TUL12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6

Arrêts les plus proches

LefèvreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO46 m
LefèvreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO46 m
LefèvreTUL46 m
LefevreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent47 m
LefevreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-80,4% évolution globale
234 750 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² -21,2%
2025
165 000 €
1 941 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2024
154 000 €
1 812 EUR/m² +18,5%
2024
130 000 €
1 529 EUR/m² -23,1%
2024
169 000 €
1 988 EUR/m² +30,0%
2024
130 000 €
1 529 EUR/m² -18,8%
2024
160 000 €
1 882 EUR/m² -81,0%
2024
840 000 €
1 412 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 941 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 529 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 366 EUR/m²473 m2025
93 m²
Voir

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Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypso456 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Laval578 m · Public
Information et orientation
Point d'accueil du Centre d'information et d'orientation de Mayenne Sud à Château-Gontier (uniquement sur rendez-vous)578 m · Public

Permis de construire Commune de LAVAL

970permis récents
5 195logements autorisés
287 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements225 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement156 m²1