UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
26 RUE DES PRIMEVERES 32300 MIRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI46
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mirande (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIRANDE - Fessenheim.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport569 m
MIRANDE - Fessenheim.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport569 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé41 · 666 m
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Sport/Loisirs20 · 348 m
Enseignement5 · 777 m
Tourisme3 · 577 m
Écoles (6)
Collège
Collège de l'Astarac807 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Alain Fournier810 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier839 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame843 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MIRANDE
69permis récents
176logements autorisés
12 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement120 m²1