UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
26 MTE DE BEAUREGARD 07200 AUBENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3672
Contenance1 775 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest
Revenus
23 710 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aubenas (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2002 - 03/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
AUBENAS - Tout'enbus22
Arrêts les plus proches
SierreAUBENAS - Tout'enbus147 m
SierreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
CMS - Pôle de ServicesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha271 m
CMS - Pôle de ServicesAUBENAS - Tout'enbus271 m
Roche NoireAUBENAS - Tout'enbus299 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-8,8% évolution globale
158 781 €prix moyen
2025
135 000 €
1 552 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 079 EUR/m² +15,6% 2024
160 000 €
1 839 EUR/m² +23,1% 2024
130 000 €
1 494 EUR/m² -39,8% 2023
215 850 €
2 481 EUR/m² -1,9% 2022
220 000 €
2 444 EUR/m² +88,0% 2022
117 000 €
1 345 EUR/m² -30,8% 2021
169 000 €
1 899 EUR/m² +10,5% 2021
152 910 €
1 443 EUR/m² -5,9% 2021
162 500 €
1 366 EUR/m² +4,8% 2020
155 000 €
1 742 EUR/m² +0,6% 2019
154 000 €
1 730 EUR/m² +8,6% 2017
141 800 €
1 593 EUR/m² -11,4% 2016
160 000 €
1 509 EUR/m² -8,6% 2016
175 000 €
2 011 EUR/m² +35,7% 2015
129 000 €
1 483 EUR/m² -12,8% 2015
148 000 €
1 701 EUR/m² 0,0% 2014
148 000 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Ecole élémentaire Oliviers Combegayre531 m · Public
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Lycée polyvalent Marcel Gimond650 m · Public
Permis de construire Commune de AUBENAS
282permis récents
1 066logements autorisés
73 693 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025
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