UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
17 LOT DOMAINE DE LUS 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL821
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaris8
Arrêts les plus proches
PONT LAS-HIESScolaris265 m
Pont Las-HiesScolaris265 m
BROUGNATScolaris573 m
BrougnatScolaris573 m
CHEMIN LANNEGRANDScolaris793 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,4% évolution globale
342 802 €prix moyen
2024
355 000 €
2 572 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2022
376 000 €
2 725 EUR/m² +26,4% 2020
297 405 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
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INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de GAN
205permis récents
368logements autorisés
37 852 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
24 logements1 816 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1