Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 200 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain713 m²

Prix/m²2 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1446

Contenance713 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443317. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 943 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Yzans-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Yzans-de-M�doc (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yzans-de-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde252 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

625 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,5% évolution globale

119 100 €prix moyen

2025

118 200 €

2 149 EUR/m² -1,5% Vente actuelle

2022

120 000 €

2 182 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire240 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc440 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-YZANS-DE-MEDOC

13permis récents

15logements autorisés

1 273 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2023

1 logement86 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2021