UN APPARTEMENT 4 pièces — 255 884 €
9010 AV DES ERABLES 66210 BOLQUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 884 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC456
Contenance2 977 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bolquère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bolqu�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bolquère
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+172,2% évolution globale
95 103 €prix moyen
2025
255 884 €
3 083 EUR/m² +107,5% Vente actuelle 2024
123 300 €
2 936 EUR/m² -9,3% 2023
135 880 €
3 088 EUR/m² +78,8% 2023
76 000 €
3 304 EUR/m² -35,6% 2023
118 000 €
2 744 EUR/m² +35,4% 2023
87 172 €
2 076 EUR/m² -5,2% 2023
92 000 €
2 190 EUR/m² +79,3% 2023
51 300 €
2 230 EUR/m² -26,7% 2023
70 000 €
3 043 EUR/m² +30,8% 2021
53 500 €
2 229 EUR/m² +3,8% 2021
51 550 €
2 241 EUR/m² -50,0% 2021
103 000 €
3 679 EUR/m² -11,0% 2021
115 700 €
2 183 EUR/m² -23,9% 2020
152 000 €
2 714 EUR/m² +32,2% 2019
115 000 €
1 797 EUR/m² +134,3% 2019
49 080 €
2 727 EUR/m² -44,5% 2019
88 500 €
2 011 EUR/m² -38,1% 2018
143 000 €
1 723 EUR/m² +87,9% 2017
76 100 €
1 812 EUR/m² +90,3% 2017
40 000 €
2 222 EUR/m² +27,0% 2017
31 500 €
1 370 EUR/m² -75,0% 2017
126 000 €
2 250 EUR/m² +61,3% 2015
78 100 €
1 860 EUR/m² +53,1% 2014
51 000 €
1 159 EUR/m² -45,7% 2014
94 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics16 · 69 m
Sport/Loisirs11 · 463 m
Commerces10 · 155 m
Santé8 · 412 m
Tourisme5 · 532 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOLQUERE
171permis récents
284logements autorisés
28 867 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1