UN APPARTEMENT 3 pièces — 157 000 €
RTE DE LA FORET 66210 BOLQUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI47
Contenance10 527 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bolquère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bolqu�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bolquère
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+86,6% évolution globale
118 130 €prix moyen
2025
205 300 €
3 208 EUR/m² +59,3% 2025
128 900 €
2 113 EUR/m² -17,9% 2025
157 000 €
2 309 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2025
123 210 €
2 282 EUR/m² +241,3% 2025
36 100 €
1 203 EUR/m² -71,7% 2025
127 597 €
2 127 EUR/m² -19,3% 2024
158 200 €
1 536 EUR/m² +24,4% 2024
127 160 €
1 927 EUR/m² +15,6% 2024
110 000 €
1 774 EUR/m² -38,4% 2024
178 477 €
3 966 EUR/m² -23,4% 2024
233 000 €
2 709 EUR/m² +80,6% 2024
129 000 €
2 150 EUR/m² -18,4% 2024
158 000 €
2 135 EUR/m² +59,6% 2024
99 000 €
2 750 EUR/m² -42,7% 2023
172 800 €
2 400 EUR/m² +37,1% 2023
126 000 €
2 100 EUR/m² -4,5% 2023
132 000 €
2 164 EUR/m² +10,0% 2023
120 000 €
1 714 EUR/m² -52,0% 2023
250 000 €
3 425 EUR/m² +139,2% 2023
104 500 €
1 742 EUR/m² -5,0% 2023
110 000 €
1 549 EUR/m² -15,4% 2023
130 000 €
1 912 EUR/m² +271,4% 2023
35 000 €
972 EUR/m² -82,5% 2022
200 000 €
8 000 EUR/m² +65,3% 2022
121 020 €
1 921 EUR/m² -4,4% 2022
126 550 €
2 075 EUR/m² -11,2% 2022
142 500 €
2 336 EUR/m² +34,4% 2022
106 000 €
2 356 EUR/m² +4,3% 2022
101 600 €
2 073 EUR/m² -28,8% 2022
142 750 €
1 903 EUR/m² -18,1% 2021
174 400 €
1 938 EUR/m² +31,1% 2021
133 000 €
2 111 EUR/m² +10,8% 2021
120 000 €
1 765 EUR/m² +46,3% 2021
82 000 €
3 280 EUR/m² +26,2% 2021
65 000 €
1 806 EUR/m² -48,8% 2021
126 920 €
2 081 EUR/m² +29,5% 2021
98 000 €
1 307 EUR/m² -14,0% 2021
114 000 €
1 310 EUR/m² +31,0% 2021
87 000 €
1 426 EUR/m² +21,7% 2021
71 500 €
1 172 EUR/m² +39,5% 2021
51 250 €
854 EUR/m² +55,3% 2021
33 000 €
702 EUR/m² -74,4% 2020
129 000 €
1 720 EUR/m² +100,8% 2020
64 250 €
1 785 EUR/m² +542,5% 2020
10 000 €
-88,3% 2020
85 500 €
1 402 EUR/m² +5,6% 2020
81 000 €
1 328 EUR/m² +2,5% 2020
79 000 €
1 254 EUR/m² -21,0% 2020
100 000 €
1 667 EUR/m² -9,1% 2020
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics16 · 6 m
Sport/Loisirs12 · 279 m
Commerces10 · 58 m
Santé7 · 196 m
Tourisme5 · 265 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BOLQUERE
171permis récents
284logements autorisés
28 867 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1