UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
4 LOT LE PRE DES BROSSES 01320 SAINT-NIZIER-LE-DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C571
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nizier-le-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Nizier-le-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-le-Désert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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