UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
5005 LE VILLAGE 01320 SAINT-NIZIER-LE-DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A613
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nizier-le-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Nizier-le-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-le-Désert
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D90 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D90 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 056 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2015
50 000 €
758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique144 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NIZIER-LE-DESERT
38permis récents
49logements autorisés
3 469 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
3
7 logements13 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2021
5
1 logement30 m²1