UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 600 €
5 QUAI DE LA BORDIGUE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 600 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BO91
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transp'Or17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Place Du Docteur ClémentTransp'Or152 m
QuaiTransp'Or157 m
MagueloneTransp'Or183 m
PrevostTransp'Or205 m
ArènesTransp'Or255 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+57,0% évolution globale
216 555 €prix moyen
2025
147 600 €
4 920 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2024
158 391 €
4 400 EUR/m² -54,7% 2023
350 000 €
3 804 EUR/m² +400,0% 2023
70 000 €
4 118 EUR/m² -78,8% 2022
330 000 €
3 028 EUR/m² +8,2% 2019
305 000 €
3 389 EUR/m² +111,8% 2019
144 000 €
3 349 EUR/m² -58,9% 2015
350 000 €
3 211 EUR/m² +272,3% 2014
94 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Services publics228 · 14 m
Commerces81 · 41 m
Santé68 · 72 m
Sport/Loisirs23 · 185 m
Tourisme8 · 113 m
Transports8 · 165 m
Enseignement4 · 328 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)307 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie459 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)544 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur611 m · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1