BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 447 100 €
52 RUE DUPLEIX 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 447 100 € le 26 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Prix/m²5 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CH758
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442498. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 199 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fétilly-La Trompette
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Franck EspoirYELO (La Rochelle)227 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+243,9% évolution globale
288 550 €prix moyen
2025
447 100 €
5 199 EUR/m² +243,9% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Guiton536 m · Public
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1