UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
427 T RUE DE LA REPUBLIQUE ST POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR6
Contenance58 m²
Préfixe540
SectionAR
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardins
Revenus
14 380 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
84%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1148 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1152 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1157 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1570 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1576 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-7,7% évolution globale
113 270 €prix moyen
2025
108 000 €
1 831 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 029 EUR/m² +75,0% 2022
40 000 €
800 EUR/m² -58,4% 2022
96 250 €
1 631 EUR/m² +1,0% 2019
95 250 €
1 614 EUR/m² +6,8% 2018
89 200 €
1 512 EUR/m² +2,5% 2017
87 000 €
1 024 EUR/m² -71,0% 2017
300 000 €
1 840 EUR/m² +130,8% 2016
130 000 €
1 000 EUR/m² +11,1% 2015
117 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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331 728 m²surface plancher
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