UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 500 €
9012 CHE DE BIANCARELLO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR345
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Palmiers
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
BIANCARELLOmuvitarra112 m
BIANCARELLOmuvitarra112 m
BIANCARELLOmuvitarra112 m
BIANCARELLOmuvitarra126 m
BRASILIAmuvitarra168 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-4,4% évolution globale
156 658 €prix moyen
2025
142 500 €
1 875 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2025
141 000 €
2 390 EUR/m² +1,4% 2025
139 000 €
2 356 EUR/m² -22,8% 2024
180 000 €
2 308 EUR/m² -10,0% 2023
200 000 €
2 740 EUR/m² -16,7% 2022
240 000 €
2 727 EUR/m² +13,7% 2022
211 000 €
2 705 EUR/m² -1,9% 2022
215 000 €
2 829 EUR/m² +95,5% 2021
110 000 €
1 864 EUR/m² -50,3% 2020
221 400 €
2 913 EUR/m² +68,0% 2020
131 800 €
2 234 EUR/m² -10,3% 2020
147 000 €
2 450 EUR/m² -31,9% 2020
215 945 €
2 841 EUR/m² +35,0% 2020
160 000 €
2 623 EUR/m² -56,8% 2019
370 000 €
1 057 EUR/m² +75,4% 2019
210 900 €
2 397 EUR/m² +34,3% 2019
157 000 €
2 013 EUR/m² +25,6% 2018
125 000 €
2 119 EUR/m² -16,7% 2018
150 000 €
1 974 EUR/m² -31,8% 2018
220 000 €
3 188 EUR/m² +54,9% 2018
142 000 €
1 868 EUR/m² +373,3% 2018
30 000 €
-59,7% 2018
74 500 €
1 863 EUR/m² -46,8% 2018
140 000 €
2 373 EUR/m² +12,0% 2017
125 000 €
2 083 EUR/m² +150,0% 2017
50 000 €
847 EUR/m² -52,4% 2017
105 000 €
1 780 EUR/m² -16,0% 2017
125 000 €
3 049 EUR/m² -47,9% 2016
240 000 €
2 727 EUR/m² +67,8% 2016
143 000 €
1 882 EUR/m² +24,3% 2016
115 000 €
1 513 EUR/m² -4,2% 2016
120 000 €
561 EUR/m² +30,4% 2015
92 000 €
1 559 EUR/m² -36,6% 2014
145 000 €
668 EUR/m² -2,7% 2014
149 000 €
2 099 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme11 · 290 m
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Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio279 m · Public
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ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio411 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
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