UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
60 RUE JEANNIN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BR118
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442283. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
27 750 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON43
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391
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Cité DampierreKEOLIS DIJON196 m
St-MichelKEOLIS DIJON198 m
Cité DampierreKEOLIS DIJON250 m
Lycée CarnotKEOLIS DIJON290 m
Lycée CarnotKEOLIS DIJON302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+17,3% évolution globale
98 167 €prix moyen
2025
61 000 €
2 440 EUR/m² -10,3% 2025
68 000 €
4 533 EUR/m² -54,1% 2025
148 000 €
3 610 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 652 EUR/m² +84,2% 2024
95 000 €
3 800 EUR/m² 0,0% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -32,1% 2021
140 000 €
1 029 EUR/m² +600,0% 2021
20 000 €
-92,5% 2021
267 000 €
3 141 EUR/m² +14 733,3% 2021
1 800 €
-98,4% 2020
114 000 €
1 810 EUR/m² +11 399 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
79 000 €
3 160 EUR/m² -41,5% 2020
135 000 €
2 547 EUR/m² +70,9% 2020
79 000 €
929 EUR/m² +35,5% 2019
58 300 €
2 915 EUR/m² -55,2% 2019
130 000 €
2 167 EUR/m² +136,4% 2019
55 000 €
2 115 EUR/m² -62,1% 2019
145 000 €
2 377 EUR/m² +16,0% 2019
125 000 €
1 894 EUR/m² +184,1% 2018
44 000 €
2 000 EUR/m² -69,2% 2018
143 000 €
2 306 EUR/m² +164,8% 2018
54 000 €
2 700 EUR/m² -36,5% 2017
85 000 €
2 361 EUR/m² +37,1% 2016
62 000 €
3 100 EUR/m² -38,0% 2016
100 000 €
3 125 EUR/m² +162,7% 2016
38 070 €
2 928 EUR/m² -25,4% 2016
51 000 €
2 550 EUR/m² -78,8% 2015
240 000 €
1 030 EUR/m² +788,9% 2015
27 000 €
1 286 EUR/m² -86,6% 2014
202 000 €
2 525 EUR/m² -0,5% 2014
203 000 €
871 EUR/m² +306,0% 2014
50 000 €
1 613 EUR/m² -57,6% 2014
118 000 €
2 682 EUR/m² +14,6% 2014
103 000 €
3 219 EUR/m² +49,3% 2014
69 000 €
3 000 EUR/m² +32,7% 2014
52 000 €
3 467 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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