UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 800 €
11 RUE LONGEPIERRE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 800 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BR24
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856064. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
27 750 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
St-MichelKEOLIS DIJON71 m
ThéâtreKEOLIS DIJON85 m
ThéâtreKEOLIS DIJON100 m
ThéâtreKEOLIS DIJON146 m
Beaux ArtsKEOLIS DIJON188 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-66,8% évolution globale
155 873 €prix moyen
2025
108 000 €
4 500 EUR/m² +12,3% 2025
96 200 €
2 405 EUR/m² -37,9% 2025
155 000 €
2 818 EUR/m² +161,6% 2025
59 250 €
4 938 EUR/m² -36,3% 2025
93 000 €
3 720 EUR/m² +13,4% 2025
82 000 €
3 727 EUR/m² -40,3% 2025
137 350 €
4 040 EUR/m² +63,5% 2025
84 000 €
3 818 EUR/m² -25,7% 2025
113 000 €
4 185 EUR/m² +9,9% 2025
102 800 €
2 507 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2025
53 000 €
4 818 EUR/m² -39,5% 2025
87 600 €
2 305 EUR/m² -49,9% 2025
175 000 €
2 917 EUR/m² +216,7% 2025
55 250 €
1 535 EUR/m² -96,7% 2025
1 650 000 €
2 311 EUR/m² +1 678,0% 2024
92 800 €
3 569 EUR/m² +9,8% 2024
84 500 €
3 250 EUR/m² +45,7% 2023
58 000 €
3 867 EUR/m² -47,3% 2020
110 000 €
2 391 EUR/m² -0,9% 2020
111 000 €
2 467 EUR/m² +105,6% 2020
54 000 €
3 000 EUR/m² -30,8% 2020
78 000 €
1 950 EUR/m² -77,3% 2020
343 000 €
3 118 EUR/m² +362,0% 2020
74 250 €
2 856 EUR/m² -20,8% 2018
93 785 €
2 345 EUR/m² +118,1% 2016
43 000 €
2 867 EUR/m² -20,4% 2016
54 000 €
1 227 EUR/m² -30,8% 2015
78 000 €
1 733 EUR/m² +212,0% 2015
25 000 €
568 EUR/m² -92,3% 2014
325 400 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1