UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
19 RUE LOUISE 91120 PALAISEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²5 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC33
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442275. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palaiseau Nord
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Palaiseau (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palaiseau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
paris-saclay16
Arrêts les plus proches
Parc de l'Effort Mutuelparis-saclay179 m
Parc de l'Effort MutuelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Parc de l'Effort MutuelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Parc de l'Effort Mutuelparis-saclay214 m
Parc de l'Effort Mutuelparis-saclay214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Départementale D444Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D944400Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D944401Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-51,0% évolution globale
356 890 €prix moyen
2025
255 000 €
5 543 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2021
387 560 €
4 507 EUR/m² +46,2% 2019
265 000 €
5 761 EUR/m² -49,0% 2017
520 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics119 · 83 m
Santé56 · 107 m
Transports38 · 175 m
Commerces21 · 220 m
Sport/Loisirs18 · 82 m
Enseignement14 · 140 m
Tourisme4 · 624 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Henri Wallon18 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pileux227 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Time 4 School274 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin286 m · Public
Permis de construire Commune de PALAISEAU
281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1