UNE MAISON 5 pièces — 798 000 €
5 B RUE DE DERRIERE LES MURETS 80480 DURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 798 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 448 m²
Prix/m²4 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI98
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 604 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Dury (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 2 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1983 - 23/07/1983
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens5
Arrêts les plus proches
DuryKeolis Amiens376 m
DURYKeolis Amiens436 m
ROUTE D'AMIENSKeolis Amiens642 m
Route d'AmiensKeolis Amiens656 m
Route d'AmiensKeolis Amiens726 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,2% évolution globale
681 575 €prix moyen
2025
798 000 €
4 337 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2022
565 150 €
3 071 EUR/m²Biens comparables
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.2 km · Public
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122logements autorisés
14 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement279 m²1
Permis de construire sept. 2019
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement137 m²1