UNE MAISON 6 pièces — 453 000 €
19 RUE DES TOURTERELLES 80480 SALEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI160
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585997. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saleux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,217,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/04/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
Numa AugaezKeolis Amiens286 m
ContyKeolis Amiens292 m
NUMA AUGAEZKeolis Amiens303 m
CONTYKeolis Amiens304 m
Numa AugaezKeolis Amiens305 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,6% évolution globale
396 000 €prix moyen
2025
453 000 €
3 020 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2019
380 000 €
1 810 EUR/m² +7,0% 2015
355 000 €
2 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire CURIE DEGARDIN1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louise de La Moissonnière1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SALEUX
48permis récents
267logements autorisés
15 713 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement15 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
1
2 logements73 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements168 m²1
Permis de construire mai 2024
3
104 logements3 796 m²1