UN APPARTEMENT 3 pièces — 302 840 €
4 RUE MARGUERITE YOURCENAR 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 840 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ194
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441967. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canibouts-Champy
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
66%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Victor BaschParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Parc Pierre LagravèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Victor BaschParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Parc Pierre LagravèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Parc Pierre LagravèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
52 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
90 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+67,0% évolution globale
294 192 €prix moyen
2025
302 840 €
5 133 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2023
308 050 €
5 050 EUR/m² -20,6% 2022
388 063 €
5 174 EUR/m² -12,4% 2022
443 000 €
5 151 EUR/m² +28,8% 2022
344 000 €
5 831 EUR/m² +2,7% 2022
335 000 €
5 403 EUR/m² -7,7% 2021
363 000 €
4 905 EUR/m² +7,1% 2020
339 000 €
4 775 EUR/m² +3,4% 2019
327 940 €
5 558 EUR/m² -34,9% 2019
503 830 €
5 858 EUR/m² +67,4% 2018
301 000 €
4 778 EUR/m² +9,7% 2015
274 300 €
4 424 EUR/m² -13,5% 2015
316 957 €
4 283 EUR/m² +21,8% 2015
260 179 €
4 130 EUR/m² -21,9% 2015
333 200 €
4 503 EUR/m² +1,3% 2015
329 029 €
3 826 EUR/m² +27,3% 2015
258 421 €
4 236 EUR/m² -15,6% 2015
306 199 €
4 639 EUR/m² +21,0% 2015
253 148 €
4 150 EUR/m² +12,2% 2015
225 600 €
5 371 EUR/m² -14,2% 2015
262 905 €
3 703 EUR/m² -4,5% 2015
275 266 €
3 932 EUR/m² +39,2% 2014
197 813 €
4 825 EUR/m² -20,7% 2014
249 595 €
4 303 EUR/m² -16,5% 2014
298 916 €
4 039 EUR/m² +18,7% 2014
251 800 €
5 246 EUR/m² -31,7% 2014
368 534 €
4 095 EUR/m² +0,4% 2014
366 965 €
3 904 EUR/m² +94,8% 2014
188 405 €
4 595 EUR/m² -8,4% 2014
205 700 €
5 143 EUR/m² -25,7% 2014
277 000 €
4 860 EUR/m² -4,0% 2014
288 533 €
4 580 EUR/m² +18,5% 2014
243 500 €
5 534 EUR/m² -13,5% 2014
281 393 €
4 397 EUR/m² +63,6% 2014
172 000 €
5 733 EUR/m² -33,7% 2014
259 340 €
4 396 EUR/m² -25,4% 2014
347 601 €
4 635 EUR/m² +42,4% 2014
244 110 €
4 438 EUR/m² +34,6% 2014
181 350 €
3 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (824)
Services publics367 · 31 m
Transports168 · 17 m
Santé149 · 98 m
Commerces75 · 181 m
Sport/Loisirs30 · 103 m
Enseignement18 · 122 m
Tourisme17 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil110 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Buffon449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Buffon449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Fontaine545 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1