UN APPARTEMENT 3 pièces — 275 000 €
159 BD CHARLES DE GAULLE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ174
Contenance2 872 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979858. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canibouts-Champy
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
66%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Victor BaschParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Victor BaschParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Parc Pierre LagravèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Victor BaschParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Victor BaschParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
66 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-18,6% évolution globale
293 525 €prix moyen
2025
275 000 €
4 435 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
220 000 €
5 116 EUR/m² -57,7% 2025
520 000 €
1 948 EUR/m² +160,0% 2025
200 000 €
4 762 EUR/m² -21,6% 2025
255 000 €
4 180 EUR/m² -4,7% 2025
267 500 €
4 246 EUR/m² +41,5% 2024
189 000 €
5 250 EUR/m² -40,7% 2024
318 500 €
4 136 EUR/m² +4,4% 2024
305 000 €
4 841 EUR/m² +41,9% 2023
215 000 €
5 119 EUR/m² -27,1% 2023
295 000 €
4 758 EUR/m² +0,2% 2023
294 500 €
4 531 EUR/m² +35,1% 2023
218 000 €
4 844 EUR/m² -42,6% 2023
380 000 €
5 135 EUR/m² +94,9% 2022
195 000 €
4 643 EUR/m² -35,0% 2022
300 200 €
4 765 EUR/m² +43,0% 2022
210 000 €
6 563 EUR/m² +9,9% 2022
191 000 €
5 969 EUR/m² -29,5% 2021
271 000 €
6 022 EUR/m² +4,2% 2021
260 000 €
5 652 EUR/m² -30,5% 2019
374 000 €
5 754 EUR/m² -58,4% 2019
900 000 €
3 371 EUR/m² +197,0% 2018
303 000 €
4 887 EUR/m² +56,2% 2018
194 000 €
4 311 EUR/m² -15,7% 2018
230 000 €
3 710 EUR/m² -14,8% 2017
270 000 €
4 286 EUR/m² +17,4% 2016
230 000 €
5 000 EUR/m² -32,0% 2014
338 000 €
4 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (846)
Services publics380 · 37 m
Transports172 · 41 m
Santé150 · 46 m
Commerces73 · 131 m
Sport/Loisirs33 · 52 m
Enseignement21 · 111 m
Tourisme17 · 41 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Buffon434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Buffon434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Fontaine560 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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