UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €

17 RUE DES BUISSONS 37170 CHAMBRAY LES TOURS
Vendu le 28 février 2025
2 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP190
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441960. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Pommiers

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
2577 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
454 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

DujardinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41312 m
DujardinFil Bleu (Tours)312 m
Bois CormierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
Bois CormierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
Bois CormierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41339 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,5% évolution globale
309 250 €prix moyen
2025
310 000 €
2 366 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2019
308 500 €
2 468 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 366 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 338 EUR/m²369 m2025
154 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
284 230 €
2 153 EUR/m²1.2 km2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (267)

Services publics85 · 151 m
Commerces78 · 131 m
Santé73 · 131 m
Sport/Loisirs13 · 217 m
Enseignement9 · 316 m
Tourisme7 · 705 m
Transports2 · 507 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin255 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Louis Courier504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié540 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Marguerite804 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS

202permis récents
2 074logements autorisés
144 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

116 logements7 176 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

44 logements2 976 m²1