UNE MAISON 6 pièces — 56 870 €

12 RUE SUZANNE FLON 37170 CHAMBRAY LES TOURS
Vendu le 23 décembre 2024
503 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 870 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP443
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13931873. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -82,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Pommiers

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
2577 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
454 observations
📈Rendement locatif brut
27,54%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Fil Bleu (Tours)22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

DujardinFil Bleu (Tours)343 m
DujardinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41344 m
DujardinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41365 m
DujardinFil Bleu (Tours)365 m
DujardinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41369 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-73,1% évolution globale
158 457 €prix moyen
2024
56 870 €
503 EUR/m² -72,6% Vente actuelle
2019
207 500 €
1 886 EUR/m² -1,7%
2019
211 000 €
1 867 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
285 000 €
2 850 EUR/m²83 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
56 870 €
503 EUR/m²0 m2024
113 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
3 235 EUR/m²939 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (308)

Commerces104 · 93 m
Services publics98 · 81 m
Santé75 · 323 m
Sport/Loisirs14 · 79 m
Enseignement11 · 323 m
Tourisme4 · 498 m
Transports2 · 550 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine431 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Emile Victor764 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Chappe845 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Louis Courier892 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS

202permis récents
2 074logements autorisés
144 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

116 logements7 176 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

44 logements2 976 m²1