UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 000 €
1 ESC DE LA PLAINE GRANGER 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle B76
Contenance119 m²
Préfixe904
SectionB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan d'Aou-Mimet
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Marseille16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Est Étang10
Métropole lecar6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Saint Antoine ViEst Étang94 m
St Antoine VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
St Antoine ColletMarseille122 m
St Antoine ColletAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m
St Antoine VillageMarseille167 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
445 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+48,1% évolution globale
67 979 €prix moyen
2025
117 000 €
2 127 EUR/m² +175,6% Vente actuelle 2023
42 450 €
1 061 EUR/m² -25,5% 2022
57 000 €
2 192 EUR/m² +9,6% 2019
52 000 €
1 576 EUR/m² +23,8% 2018
42 000 €
1 235 EUR/m² -27,6% 2017
58 000 €
1 568 EUR/m² +52,6% 2017
38 000 €
1 000 EUR/m² -68,3% 2016
120 000 €
2 182 EUR/m² 0,0% 2016
120 000 €
1 846 EUR/m² +121,0% 2016
54 300 €
2 088 EUR/m² +50,8% 2016
36 000 €
-54,4% 2014
79 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (947)
Services publics444 · 19 m
Santé298 · 33 m
Commerces137 · 31 m
Transports23 · 171 m
Enseignement20 · 95 m
Sport/Loisirs20 · 68 m
Tourisme5 · 33 m
Écoles (10)
Collège
Collège Elsa Triolet160 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus203 m · Privé
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Ecole élémentaire Plan d'Aou344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine Centre370 m · Public
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Ecole élémentaire Les Bastides382 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune