UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
125 RUE KOPIERRE 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP475
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
37%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE187 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE188 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE190 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE424 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE437 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1