UNE MAISON 4 pièces — 333 000 €
6 T RUE DES GEMMEURS 40230 TOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS245
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441840. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YEGO5
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+71,7% évolution globale
252 077 €prix moyen
2025
333 000 €
4 757 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2021
293 463 €
3 715 EUR/m² +33,4% 2019
220 000 €
2 785 EUR/m² -21,1% 2018
279 000 €
3 100 EUR/m² +44,6% 2016
193 000 €
2 144 EUR/m² -0,5% 2016
194 000 €
2 156 EUR/m²Biens comparables
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