UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
6 RUE DES POIRIERS 40230 SAUBION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²4 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A2574
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806153. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saubion (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubion
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
4 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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