UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
6 RUE DU CHALAND 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BH510
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM15
Arrêts les plus proches
FalgairasRDBM366 m
FalgairasRDBM372 m
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Pattes RougesRDBM551 m
Pattes RougesRDBM554 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,5% évolution globale
252 375 €prix moyen
2025
305 000 €
3 280 EUR/m² +27,1% 2025
240 000 €
2 667 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2024
232 500 €
2 735 EUR/m² +0,2% 2022
232 000 €
2 729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics37 · 32 m
Commerces8 · 89 m
Tourisme7 · 382 m
Santé1 · 953 m
Sport/Loisirs1 · 934 m
Transports1 · 65 m
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1