UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
4 RUE DU CHALAND 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BH511
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM15
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FalgairasRDBM373 m
Pattes RougesRDBM562 m
Pattes RougesRDBM565 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,0% évolution globale
249 180 €prix moyen
2025
305 000 €
3 280 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 667 EUR/m² +3,2% 2024
232 500 €
2 735 EUR/m² +0,2% 2022
232 000 €
2 729 EUR/m² -1,9% 2020
236 400 €
2 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
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Tourisme7 · 387 m
Santé1 · 955 m
Sport/Loisirs1 · 933 m
Transports1 · 68 m
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1