UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
30 AV DE LA GARE 19700 SEILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 741 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AS97
Contenance1 741 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
CENTRECars Régionaux 19 - Correze839 m
CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE)Cars Régionaux 19 - Correze839 m
CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE) (R)Cars Régionaux 19 - Correze839 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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