UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

1035 RTE DE PIERRE FICHE 19700 SEILHAC
Vendu le 06 octobre 2025
1 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 659 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW47
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601851. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
697 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 045 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 429 EUR/m²1.4 km2025
63 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 000 EUR/m²1.8 km2025
74 m²
Voir

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