UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
6 RUE CHEVREUL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle RZ31
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionRZ
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441197. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA167 m
WazemmesILEVIA173 m
WazemmesILEVIA263 m
WazemmesILEVIA263 m
GambettaILEVIA290 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-28,6% évolution globale
115 346 €prix moyen
2025
75 000 €
2 500 EUR/m² -44,5% Vente actuelle 2024
135 100 €
4 222 EUR/m² +57,1% 2024
86 000 €
2 688 EUR/m² -58,3% 2023
206 000 €
4 039 EUR/m² +35,5% 2022
152 000 €
4 343 EUR/m² +6,7% 2021
142 392 €
3 311 EUR/m² +1,5% 2021
140 290 €
3 897 EUR/m² +31,1% 2020
107 000 €
2 744 EUR/m² -21,8% 2019
136 800 €
3 909 EUR/m² +79,6% 2016
76 190 €
3 628 EUR/m² +5,1% 2016
72 500 €
2 417 EUR/m² -15,2% 2016
85 500 €
2 758 EUR/m² -27,8% 2016
118 420 €
3 289 EUR/m² +28,7% 2015
92 000 €
2 706 EUR/m² -12,4% 2015
105 000 €
2 442 EUR/m²Biens comparables
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