UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 300 €
11 RUE SAINT GEORGES 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 300 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle B1059
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
30%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
moova39
RESEAU 704
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU 251
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-77,5% évolution globale
123 717 €prix moyen
2025
66 300 €
1 411 EUR/m² +89,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
1 750 EUR/m² -39,7% 2025
58 000 €
983 EUR/m² -27,5% 2024
80 000 €
800 EUR/m² -61,5% 2023
208 000 €
849 EUR/m² -29,5% 2016
295 000 €
1 199 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
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