UN APPARTEMENT 1 pièce — 212 732 €
7 RUE DE MALTE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 732 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AO58
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440626. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 6
Revenus
33 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
bd VoltaireTransilien;TER;RER95 m
OberkampfTransilien;TER;RER103 m
OberkampfTransilien;TER;RER108 m
r. OberkampfTransilien;TER;RER108 m
OberkampfTransilien;TER;RER115 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-25,9% évolution globale
285 678 €prix moyen
2025
212 732 €
14 182 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2024
133 920 €
13 392 EUR/m² -74,7% 2023
530 000 €
11 042 EUR/m² +160,6% 2022
203 400 €
13 560 EUR/m² -43,5% 2022
360 300 €
9 482 EUR/m² -46,5% 2022
673 500 €
11 225 EUR/m² +95,0% 2020
345 300 €
9 866 EUR/m² -33,0% 2020
515 000 €
10 729 EUR/m² +234,9% 2019
153 800 €
9 613 EUR/m² +17,4% 2019
131 000 €
10 917 EUR/m² -18,1% 2019
160 000 €
10 667 EUR/m² -74,6% 2019
630 000 €
10 678 EUR/m² +180,0% 2017
225 000 €
7 500 EUR/m² +64,2% 2017
137 000 €
8 563 EUR/m² -70,8% 2017
468 600 €
9 763 EUR/m² +277,9% 2016
124 000 €
8 857 EUR/m² +29,2% 2015
96 000 €
9 600 EUR/m² +9,1% 2015
88 000 €
8 800 EUR/m² -63,2% 2015
239 000 €
6 829 EUR/m² -16,7% 2015
287 000 €
7 757 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 11
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