UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
5173 LE VILLAGE 84340 ENTRECHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle D62
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrechaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Entrechaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entrechaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19 m
Place de l'EgliseZOU ! Scolaire23 m
Place de l'EgliseZOU ! Scolaire32 m
GareZOU ! Scolaire897 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,8% évolution globale
157 250 €prix moyen
2025
130 000 €
1 287 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 133 EUR/m² -73,4% 2023
319 000 €
2 346 EUR/m² +235,8% 2016
95 000 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics27 · 36 m
Sport/Loisirs6 · 93 m
Commerces3 · 59 m
Santé2 · 242 m
Enseignement1 · 242 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ENTRECHAUX349 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRECHAUX
93permis récents
110logements autorisés
9 931 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement39 m²1