UNE MAISON 4 pièces — 301 065 €
9001 TRA DES VOCONCES 84340 ENTRECHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 065 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2296
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +159,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrechaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Entrechaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entrechaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
GareZOU ! Scolaire519 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha963 m
Place de l'EgliseZOU ! Scolaire973 m
Place de l'EgliseZOU ! Scolaire986 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
625 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30 106 400,0% évolution globale
195 756 €prix moyen
2024
301 065 €
3 345 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2023
286 203 €
3 180 EUR/m² +28 620 200,0% 2022
1 €
Biens comparables
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Équipements (32)
Services publics23 · 77 m
Sport/Loisirs4 · 813 m
Tourisme2 · 358 m
Commerces1 · 923 m
Enseignement1 · 797 m
Santé1 · 797 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ENTRECHAUX715 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRECHAUX
93permis récents
110logements autorisés
9 931 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement39 m²1