UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
25 RUE HENRI RUSSEL 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D125
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
LUMBRES - Gare - F AbriRHDF-62-COM367 m
LUMBRES - GareRHDF-62-COM383 m
LUMBRES - Gare - AbriRHDF-62-COM383 m
LUMBRES - Collège Albert CamusRHDF-62-SCO418 m
LUMBRES - Collège Albert CamusRHDF-62-SCO418 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,9% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 759 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2021
116 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Albert Camus326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro379 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore572 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame632 m · Privé
Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1