UNE MAISON 4 pièces — 71 000 €
33 RUE DU BOIS BENARD 61470 SAP-EN-AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC391
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 065 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sap-en-Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sap-en-Auge (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sap-en-Auge
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LESAP - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)323 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 000 €prix moyen
2025
71 000 €
747 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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