Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²1 065 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

263 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AC562

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021354. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sap-en-Auge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sap-en-Auge (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,214,1 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,98,2 EUR/m²

7,15%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sap-en-Auge

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

LESAP - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)221 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,2% évolution globale

108 000 €prix moyen

2025

99 000 €

1 065 EUR/m² -23,8% Vente actuelle

2022

130 000 €

496 EUR/m² +36,8%

2022

95 000 €

Biens comparables

1 534 EUR/m²657 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Raymond QUENEAU (Le Sap)449 m · Public

Permis de construire Commune de SAP-EN-AUGE

13permis récents

29logements autorisés

2 442 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement47 m²1

Permis de construire mars 2022

6 logements472 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement106 m²1