UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
12 RUE MIGNARD, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN36
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro36
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hochettes
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
59%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Artis39
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
Tour CourbetArtis179 m
UtrilloArtis198 m
Tour CourbetArtis199 m
FauvettesArtis199 m
UtrilloArtis200 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,9% évolution globale
126 667 €prix moyen
2025
137 000 €
1 803 EUR/m² +1,5% 2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Fernand Derôme120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine241 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette366 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jacques Le Caron412 m · Public
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1