UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €

207 AV JOHN F KENNEDY, 62000 ARRAS
Vendu le 10 septembre 2025
2 370 EUR/m²

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²2 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL229
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro229

Contexte du quartier

1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg d'Amiens

Revenus

22 420 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
22%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Artis38
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

ARRAS - Patte d'Oie - N°172RHDF-62-COM38 m
Patte d'OieArtis43 m
Patte d'OieArtis75 m
ARRAS - Patte d'OieRHDF-62-COM80 m
ARRAS - Patte d'Oie - N°215aRHDF-62-COM80 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+156,0% évolution globale
149 438 €prix moyen
2025
192 000 €
2 370 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2025
170 200 €
2 467 EUR/m² +6,0%
2021
160 550 €
1 745 EUR/m² +114,1%
2015
75 000 €
815 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
2 370 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 782 EUR/m²428 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 753 EUR/m²369 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Savary Ferry341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Derôme486 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jacques Le Caron609 m · Public

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1