UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
10 RUE LAMARTINE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CI299
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron73 m
Bir HakeimRéseau Mistral;Téléphérique Faron168 m
Champ de MarsZOU ! Scolaire216 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-9,2% évolution globale
91 954 €prix moyen
2025
79 000 €
3 950 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2025
89 000 €
3 708 EUR/m² +10,5% 2025
80 510 €
3 355 EUR/m² -5,3% 2025
85 000 €
3 542 EUR/m² -45,2% 2024
155 000 €
3 875 EUR/m² +68,5% 2023
92 000 €
4 600 EUR/m² +22,7% 2023
75 000 €
3 750 EUR/m² +1,4% 2023
74 000 €
4 625 EUR/m² +5,0% 2023
70 500 €
3 525 EUR/m² -29,5% 2023
100 000 €
2 564 EUR/m² +53,8% 2023
65 000 €
3 250 EUR/m² -21,7% 2023
83 000 €
4 150 EUR/m² +22,1% 2023
68 000 €
3 400 EUR/m² -13,9% 2023
79 000 €
3 950 EUR/m² -10,7% 2022
88 500 €
2 603 EUR/m² +637,5% 2022
12 000 €
-79,3% 2022
58 000 €
2 900 EUR/m² -31,0% 2022
84 000 €
3 500 EUR/m² +15,1% 2022
73 000 €
3 650 EUR/m² -3,9% 2022
76 000 €
3 167 EUR/m² -51,6% 2022
157 060 €
3 927 EUR/m² +0,9% 2022
155 647 €
3 891 EUR/m² +170,1% 2022
57 620 €
2 881 EUR/m² -30,6% 2021
83 000 €
3 458 EUR/m² -81,3% 2021
443 000 €
2 475 EUR/m² +477,2% 2021
76 750 €
3 198 EUR/m² +16,3% 2021
66 000 €
3 300 EUR/m² +10,0% 2021
60 000 €
3 000 EUR/m² -31,8% 2020
88 000 €
2 316 EUR/m² +91,3% 2020
46 000 €
2 300 EUR/m² -37,8% 2020
74 000 €
3 083 EUR/m² +27,6% 2020
58 000 €
2 900 EUR/m² -56,8% 2020
134 400 €
3 360 EUR/m² +110,7% 2019
63 800 €
3 190 EUR/m² -8,2% 2019
69 500 €
2 896 EUR/m² +23,0% 2019
56 500 €
2 825 EUR/m² -9,3% 2019
62 300 €
3 115 EUR/m² -8,4% 2018
68 000 €
2 833 EUR/m² -77,3% 2018
300 000 €
1 676 EUR/m² +538,3% 2017
47 000 €
2 938 EUR/m² -21,5% 2017
59 900 €
2 995 EUR/m² -9,2% 2015
66 000 €
2 750 EUR/m² -17,5% 2015
80 000 €
4 000 EUR/m² -8,0% 2015
87 000 €
4 350 EUR/m²Biens comparables
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