UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
178 AV PHILIPPE LEBON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CI289
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Mars I
Revenus
16 550 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
LoubièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
LoubièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
Champ de MarsZOU ! Scolaire195 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Campus Porte d'ItalieZOU ! Scolaire238 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
484 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+100,6% évolution globale
55 782 €prix moyen
2025
65 000 €
3 611 EUR/m² +96,6% Vente actuelle 2025
33 065 €
1 740 EUR/m² -52,8% 2025
70 000 €
1 944 EUR/m² +2,9% 2024
68 000 €
1 789 EUR/m² +7,0% 2024
63 525 €
1 815 EUR/m² +101,7% 2023
31 500 €
1 750 EUR/m² -58,0% 2023
75 000 €
1 875 EUR/m² -6,3% 2022
80 000 €
2 051 EUR/m² -11,1% 2022
90 000 €
1 667 EUR/m² +172,7% 2022
33 000 €
1 650 EUR/m² -15,4% 2021
39 000 €
2 167 EUR/m² +18,2% 2021
33 000 €
1 650 EUR/m² -57,1% 2021
77 000 €
1 974 EUR/m² +250,0% 2021
22 000 €
-76,3% 2021
93 000 €
1 691 EUR/m² +220,7% 2020
29 000 €
1 611 EUR/m² -74,8% 2020
115 000 €
1 597 EUR/m² +1 990,9% 2019
5 500 €
-72,5% 2019
20 000 €
-33,3% 2019
30 000 €
1 500 EUR/m² -47,8% 2019
57 500 €
1 917 EUR/m² +4,5% 2018
55 000 €
1 833 EUR/m² +57,1% 2018
35 000 €
1 944 EUR/m² -41,7% 2017
60 000 €
1 667 EUR/m² -68,2% 2017
188 550 €
1 964 EUR/m² +5 287,1% 2016
3 500 €
-96,3% 2015
95 000 €
1 696 EUR/m² +375,0% 2015
20 000 €
-64,9% 2015
57 000 €
1 900 EUR/m² -40,6% 2015
96 000 €
1 600 EUR/m² +174,3% 2015
35 000 €
1 750 EUR/m² +5,3% 2014
33 250 €
1 847 EUR/m² +2,6% 2014
32 400 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement143 m²1
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