UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 300 €

16 RUE NOTRE DAME 33000 BORDEAUX
Vendu le 16 décembre 2025
5 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle PJ93
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionPJ
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439832. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 9

Revenus

30 880 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
32%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TBM49
Cars Régionaux 33 - Gironde1

Arrêts les plus proches

CAPC Musée d'Art ContemporainTBM159 m
CAPC Musée d'Art ContemporainTBM159 m
CAPC Musée d'Art ContemporainTBM160 m
CAPCTBM175 m
CAPCTBM176 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
154 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+2,5% évolution globale
269 197 €prix moyen
2025
134 300 €
5 372 EUR/m² -21,0% Vente actuelle
2024
170 000 €
4 474 EUR/m² -23,4%
2023
222 000 €
4 933 EUR/m² -45,9%
2022
410 000 €
5 467 EUR/m² -19,6%
2020
510 000 €
6 220 EUR/m² +196,5%
2020
172 000 €
4 914 EUR/m² +17,0%
2019
147 000 €
3 675 EUR/m² -78,0%
2019
666 667 €
5 698 EUR/m² +416,8%
2015
129 000 €
3 686 EUR/m² -1,5%
2014
131 000 €
3 743 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
134 300 €
5 372 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
4 400 EUR/m²259 m2025
25 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
118 050 €
3 935 EUR/m²353 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics159 · 127 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons164 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Montgolfier482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mongolfier567 m · Public
Lycée
Lycée professionnel les Chartrons674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Berthelot731 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1