UN APPARTEMENT 2 pièces — 277 000 €
5 RUE DU PLATEAU 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle EI18
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439809. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 2
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
AlouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
AlouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
AlouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Buttes ChaumontTransilien;TER;RER253 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+150,0% évolution globale
188 038 €prix moyen
2025
150 000 €
6 250 EUR/m² -45,8% 2025
277 000 €
9 233 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2023
309 000 €
10 300 EUR/m² +81,8% 2022
170 000 €
11 333 EUR/m² -5,6% 2022
180 000 €
6 667 EUR/m² +80,0% 2022
100 000 €
1 667 EUR/m² -49,5% 2022
198 000 €
9 000 EUR/m² -54,0% 2022
430 000 €
7 167 EUR/m² +42 900,0% 2022
1 000 €
17 EUR/m² -99,3% 2022
140 000 €
7 778 EUR/m² -29,6% 2020
199 000 €
9 045 EUR/m² -37,8% 2020
320 000 €
8 205 EUR/m² +100,0% 2020
160 000 €
6 667 EUR/m² +14,3% 2019
140 000 €
7 000 EUR/m² -37,8% 2019
225 000 €
11 250 EUR/m² +152,8% 2019
89 000 €
9 889 EUR/m² -79,1% 2019
425 000 €
7 083 EUR/m² +325,0% 2018
100 000 €
5 000 EUR/m² +66,7% 2018
60 000 €
-71,4% 2017
210 000 €
10 000 EUR/m² +90,9% 2017
110 000 €
7 333 EUR/m² -12,0% 2016
125 000 €
6 250 EUR/m² -28,6% 2016
175 000 €
7 955 EUR/m² -35,5% 2015
271 500 €
6 788 EUR/m² +68,6% 2015
161 000 €
7 318 EUR/m² -56,0% 2015
366 000 €
4 575 EUR/m² +109,6% 2015
174 600 €
8 314 EUR/m² +37,5% 2014
127 000 €
7 056 EUR/m² +111,7% 2014
60 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports442 · 82 m
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Tourisme83 · 128 m
Sport/Loisirs70 · 11 m
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Collège Claude Chappe39 m · Public
Lycée
Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard55 m · Privé
Lycée
L'école Jules Richard55 m · Privé
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E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes81 m · Public
Lycée
Lycée privé des Petits Champs115 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune