UNE MAISON 1 pièce — 4 500 €
37 RUE DU FBG DE BETHLEEM 58500 CLAMECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP52
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439804. Sources et méthode
Contexte du quartier
556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Clamecy (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,53%
Loyer estimé : 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamecy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
RESEAU 893
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pl. des JeuxRESEAU 58339 m
Pl. des PromenadesRESEAU 58340 m
PLACE DES JEUXRESEAU 89344 m
CollègeRESEAU 58664 m
46 AVENUE DE LA GARERESEAU 89676 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-90,2% évolution globale
26 500 €prix moyen
2025
4 500 €
214 EUR/m² -84,5% Vente actuelle 2019
29 000 €
290 EUR/m² -37,0% 2014
46 000 €
293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamecy-Val de Loire198 m ·
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Ecole primaire Claude Tillier295 m · Public
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Lycée polyvalent Romain Rolland602 m · Public
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Collège Giroud de Villette774 m · Public
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Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CLAMECY
15permis récents
49logements autorisés
3 550 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement133 m²1