UNE MAISON 1 pièce — 13 000 €
3 PAS DES CHEVRES 58500 CLAMECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BO57
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975712. Sources et méthode
Contexte du quartier
556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Clamecy (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamecy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
RESEAU 893
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pl. des JeuxRESEAU 58134 m
Pl. des PromenadesRESEAU 58136 m
PLACE DES JEUXRESEAU 89141 m
MissetRESEAU 58567 m
46 AVENUE DE LA GARERESEAU 89669 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-67,5% évolution globale
26 985 €prix moyen
2025
13 000 €
619 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
267 EUR/m² -61,5% 2021
51 925 €
3 054 EUR/m² +419,3% 2016
10 000 €
217 EUR/m² -75,0% 2016
40 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamecy-Val de Loire56 m ·
Ecole
Ecole primaire Claude Tillier106 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Romain Rolland750 m · Public
Collège
Collège Giroud de Villette849 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CLAMECY
15permis récents
49logements autorisés
3 550 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement133 m²1