UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
15 RUE DU SERGENT 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B59
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439764. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 2 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
Gattières VillageLignes d'Azur137 m
Mairie de GattièresLignes d'Azur159 m
Les SerresLignes d'Azur325 m
Chemin des SaucesLignes d'Azur432 m
Route de Saint-LaurentLignes d'Azur492 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+86,7% évolution globale
146 374 €prix moyen
2025
280 000 €
2 593 EUR/m² +308,0% Vente actuelle 2023
68 620 €
2 079 EUR/m² -68,8% 2020
220 000 €
3 235 EUR/m² +134,0% 2018
94 000 €
1 880 EUR/m² +64,9% 2016
57 000 €
1 629 EUR/m² -63,2% 2015
155 000 €
3 875 EUR/m² +3,3% 2015
150 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics85 · 32 m
Santé22 · 47 m
Commerces10 · 43 m
Transports10 · 62 m
Sport/Loisirs8 · 39 m
Enseignement1 · 111 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Mouraille125 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GATTIERES
139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1