UNE MAISON 6 pièces — 319 350 €

14 RUE LOUIS ORVOEN 29350 MOELAN SUR MER
Vendu le 13 septembre 2025
2 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 350 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK336
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439576. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud-Est

Revenus

23 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

RATP DEV21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

EllipseRATP DEV203 m
EllipseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
KerdiaouligRATP DEV217 m
KerdiaouligSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla217 m
KerdiaouligSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,3% évolution globale
261 050 €prix moyen
2025
319 350 €
2 618 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2021
256 800 €
2 105 EUR/m² +24,1%
2017
207 000 €
1 697 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
319 350 €
2 618 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
365 000 €
3 318 EUR/m²343 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 091 EUR/m²332 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Santé52 · 112 m
Services publics39 · 207 m
Commerces17 · 180 m
Sport/Loisirs13 · 148 m
Enseignement2 · 521 m
Transports2 · 573 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception512 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer589 m · Public
Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty868 m · Public

Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER

439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1